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Cosa dicono i nostri clienti su pdfFiller
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2018-04-13
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2019-09-18
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2019-07-24
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2023-07-23
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2025-02-25
Per le FAQ di pdfFiller
Di seguito è riportato un elenco delle domande dei clienti più comuni. Se non riesci a trovare una risposta alla tua domanda, non esitare a contattarci.
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Come si capitalizza un contratto di locazione?
Il metodo del contratto di locazione capitalizzato è un approccio contabile che registra l'obbligazione di locazione di un'azienda come un'attività nel bilancio. Un locatario deve capitalizzare un'attività locata se il contratto di locazione stipulato soddisfa almeno uno dei quattro criteri pubblicati dal Financial Accounting Standards Board (FAST).
Puoi capitalizzare un veicolo in leasing?
Se il contratto di leasing non prevede il trasferimento della proprietà né contiene un'opzione di acquisto vantaggiosa, il locatario può comunque capitalizzare il leasing se la durata del leasing copre il 75 percento o più della vita utile prevista dell'asset.
Puoi capitalizzare le spese legali per un contratto di locazione?
Questi importi sono i costi sostenuti all'inizio del contratto di locazione e sono sostenuti solo se l'accordo viene finalizzato. ... Questo importo sarà capitalizzato e ammortizzato nel corso della durata del contratto di locazione. I costi diretti iniziali non includono le spese legali per valutare il contratto di locazione, che sono coperte in un'altra parte dei principi contabili generalmente accettati.
Un veicolo in leasing è considerato un bene?
Fondamentalmente, stai noleggiando l'auto, e i tuoi pagamenti mensili sono analoghi al pagamento dell'affitto per un appartamento. Poiché non possiedi l'auto, un veicolo in leasing non è un bene matrimoniale.
I contratti di locazione finanziaria vengono ammortizzati?
Pagamenti di locazione. ... Poiché un'attività registrata tramite un contratto di locazione finanziaria non è essenzialmente diversa da qualsiasi altra attività fissa, deve essere ammortizzata nel modo normale, dove l'ammortamento periodico si basa su una combinazione del costo dell'attività registrata, di qualsiasi valore di recupero e della sua vita utile.
Cosa qualifica come un contratto di locazione capitale?
Un contratto di locazione capitale è un contratto in cui il locatore finanzia solo l'asset locato, e tutti gli altri diritti di proprietà vengono trasferiti al locatario. Questo si traduce nella registrazione dell'asset come proprietà del locatario nel suo libro mastro, come un'attività fissa.
Quali sono i criteri per un leasing capitale?
Per qualificarsi come leasing capitale, un contratto di leasing deve soddisfare uno dei quattro criteri. Innanzitutto, la durata del leasing deve essere pari o superiore al 75% della vita utile dell'attività. In secondo luogo, il leasing deve contenere un'opzione di acquisto vantaggiosa per un prezzo inferiore al valore di mercato di un'attività.
Come si registra un leasing capitale?
Per registrare l'acquisto effettivo di un bene utilizzando un prestito.
Per registrare l'ammortamento periodico.
Per registrare i pagamenti di affitto periodici per estinguere il capitale e addebitare il conto profitti e perdite con gli interessi.
Che cos'è un contratto di locazione capitale ai fini fiscali?
Un contratto di locazione capitale è generalmente un contratto in cui il locatore finanzia solo l'asset locato, e tutti gli altri diritti di proprietà vengono trasferiti al locatario.
La terra può essere un contratto di locazione capitale?
Se il contratto di locazione è classificato come contratto di locazione capitale, la terra e l'edificio vengono capitalizzati separatamente dal locatario. Il valore attuale dei pagamenti minimi di locazione (dopo aver dedotto i costi esecutivi e qualsiasi profitto su di essi) è allocato tra la terra e l'edificio in proporzione ai loro valori equi all'inizio del contratto di locazione.
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