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Di seguito è riportato un elenco delle domande dei clienti più comuni. Se non riesci a trovare una risposta alla tua domanda, non esitare a contattarci.
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Per richiedere permessi per la conversione del garage, contatta il Dipartimento di Pianificazione della tua città per ulteriori informazioni. Potrebbe essere necessario lavorare con un architetto per fornire una pianta proposta quando si richiede un permesso. I permessi garantiranno che i tuoi piani soddisfino i codici edilizi e le ordinanze locali per gli spazi abitativi.
I permessi sono richiesti per la maggior parte dei tipi di costruzione in California, e le conversioni dei garage non fanno eccezione. Ma i permessi sono solo il primo passo. Devi anche tenere in considerazione i regolamenti edilizi mentre pianifichi una conversione. In alcuni casi, la città potrebbe richiederti di riconvertire lo spazio in un garage.
Di solito non è necessario un permesso di costruzione per convertire il tuo garage in uno spazio abitativo aggiuntivo per la tua casa, a condizione che il lavoro sia interno e non comporti l'ingrandimento dell'edificio. Una condizione allegata a un permesso di costruzione può anche richiedere che il garage rimanga come spazio per il parcheggio.
Le conseguenze di costruire un garage o qualsiasi altra aggiunta alla casa senza un permesso di costruzione possono essere gravi, incluso il rischio di costruzione scadente. Costi aggiuntivi e problemi legali si verificano anche quando si vende una proprietà che manca di permessi per lavori di ristrutturazione e approvazione di tali lavori come conformi ai codici edilizi locali.
Costi per convertire un garage in una camera da letto Per la conversione di un garage per una sola auto in camera da letto, il costo medio può variare ampiamente. Il costo può andare da un minimo di $3.000 a un massimo di $30.000. La parte bassa di questo intervallo è per una conversione di base senza nuove pareti, impianti idraulici o lavori interni estesi.
Per farlo legalmente, devi convertire un garage trasformandolo in una camera per gli ospiti o in un'unità abitativa accessoria. Una camera per gli ospiti è uno spazio abitativo che ha un bagno e un bar, ma nessuna cucina. Queste unità non possono essere affittate a lungo termine, ma possono essere utilizzate da membri della famiglia o ospiti.
Di solito non è necessario il permesso di costruire per convertire il tuo garage in ulteriore spazio abitativo per la tua casa, a condizione che il lavoro sia interno e non comporti l'ingrandimento dell'edificio. Una condizione allegata a un permesso di costruire può anche richiedere che il garage rimanga come spazio di parcheggio.
Convertire un garage è spesso più conveniente che aggiungere un ampliamento. Tipicamente, è più economico convertire un garage o uno spazio di stoccaggio,” dice Gerald Norton, presidente della BMF Construction a San Bruno, CA. Infatti, a seconda di dove vivi, costruire un ampliamento potrebbe costarti da $20.000 a oltre $65.000.

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