Edite documentos rapidamente online, adicione assinaturas e envie para assinar – tudo a partir de uma solução fácil de usar que você pode acessar de qualquer lugar.
Assinar Documentos de Fechamento Grátis
Crie uma assinatura eletrônica legalmente vinculativa e adicione-a a contratos, acordos, formulários PDF e outros documentos – independentemente da sua localização. Colete e rastreie assinaturas com facilidade usando qualquer dispositivo.
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Até 100 MB para PDF e até 25 MB para DOC, DOCX, RTF, PPT, PPTX, JPEG, PNG ou TXT
Como Assinar Documentos de Fechamento com pdfFiller
O que significa assinar documentos de fechamento?
Assinar documentos de fechamento refere-se ao processo de assinar eletronicamente documentos legais que finalizam uma transação, particularmente no setor imobiliário. Esses documentos podem incluir contratos, acordos ou divulgações, e geralmente requerem assinaturas de várias partes. Com o pdfFiller, assinar documentos de fechamento se torna um processo simplificado, permitindo que os usuários realizem transações com facilidade.
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Eficiência: Acelere o processo de fechamento eliminando a papelada física.
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Acessibilidade: Acesse documentos de qualquer lugar, facilitando para todas as partes envolvidas.
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Legalidade: Garanta conformidade com os padrões legais para assinaturas digitais.
Por que assinar documentos de fechamento é crítico para fluxos de trabalho modernos de documentos?
No mundo cada vez mais digital de hoje, ter a capacidade de assinar documentos de fechamento eletronicamente é vital. Fluxos de trabalho digitais economizam tempo, reduzem erros e melhoram a colaboração entre equipes. Além disso, as eSignatures não apenas aceleram o processo, mas também fornecem uma base legal sólida, garantindo que os documentos possam ser assinados remotamente sem comprometer sua validade.
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Custo-efetividade: Reduz custos associados à impressão e envio de documentos.
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Rastreamento melhorado: Veja facilmente quem assinou e quem ainda precisa assinar.
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Ecológico: Minimiza o desperdício de papel, contribuindo para a sustentabilidade.
Casos de uso e indústrias que frequentemente assinam documentos de fechamento
Documentos de fechamento são essenciais em vários setores, particularmente no setor imobiliário, financeiro e jurídico. No setor imobiliário, agentes e compradores precisam assinar vários documentos que facilitam transações de propriedades. Instituições financeiras lidam com uma quantidade significativa de papelada para contratos de empréstimos, enquanto escritórios de advocacia gerenciam contratos e divulgações legais para vários clientes.
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Imobiliário: Transações frequentemente requerem várias assinaturas em documentos de fechamento.
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Finanças: Contratos e acordos de empréstimos são tipicamente finalizados com eSignatures.
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Jurídico: Advogados usam documentos assinados digitalmente para conformidade e agilidade.
Passo a passo: como assinar documentos de fechamento no pdfFiller
Usar o pdfFiller para assinar documentos de fechamento é amigável e eficiente. Aqui está um guia passo a passo para ajudá-lo a navegar pelo processo:
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Carregar o documento: Comece carregando seu documento de fechamento no pdfFiller.
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Selecionar opção de assinatura: Escolha 'Assinar' na barra de ferramentas.
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Criar ou carregar assinatura: Use a ferramenta de criação de assinatura ou importe uma assinatura existente.
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Posicionar sua assinatura: Arraste e solte sua assinatura na linha de assinatura designada.
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Finalizar e enviar: Salve o documento e escolha enviá-lo por e-mail para outras partes para assinatura.
Opções para personalizar assinaturas, iniciais e carimbos ao assinar documentos de fechamento
O pdfFiller oferece diversas opções para personalizar sua assinatura, iniciais e carimbos, garantindo que você possa personalizar seus documentos de acordo com suas necessidades. Essa flexibilidade ajuda a criar uma aparência profissional e se alinha com a marca da empresa.
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Desenhar sua assinatura: Use um mouse ou tela sensível ao toque para criar uma assinatura desenhada à mão.
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Assinaturas de texto: Gere rapidamente uma assinatura baseada em texto usando seu nome.
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Carregar imagem: Importe uma imagem escaneada de sua assinatura ou iniciais.
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Criar carimbos personalizados: Desenhe carimbos únicos para branding ou autorização.
Gerenciando e armazenando documentos após assinar documentos de fechamento
Após assinar documentos de fechamento, organizar e armazenar esses arquivos de forma segura é crucial. O pdfFiller fornece robustas capacidades de gerenciamento de documentos, para que você possa manter tudo em ordem e facilmente acessível.
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Armazenamento em nuvem: Todos os documentos são salvos com segurança em sua conta pdfFiller.
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Organização de pastas: Crie pastas para categorizar documentos por projeto ou cliente.
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Funcionalidade de busca: Localize facilmente documentos usando a ferramenta de busca ou filtros.
Segurança, conformidade e aspectos legais ao assinar documentos de fechamento
Garantir a segurança e a legalidade dos documentos assinados é fundamental ao assinar documentos de fechamento. O pdfFiller adere aos padrões da indústria para proteção de dados, e suas eSignatures estão em conformidade com regulamentos legais como a Lei ESIGN e a UETA.
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Criptografia de dados: O pdfFiller emprega criptografia de alto nível para segurança de documentos.
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Rastros de auditoria: Rastreie cada alteração feita no documento para responsabilidade.
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Conformidade legal: Garanta a adesão às leis que cercam assinaturas eletrônicas.
Alternativas ao pdfFiller para assinar documentos de fechamento
Embora o pdfFiller seja uma escolha líder para assinar documentos de fechamento, existem alternativas disponíveis que atendem a diferentes necessidades. É importante comparar recursos, custos e facilidade de uso ao avaliar outras opções.
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Adobe Sign: Oferece forte integração com produtos Adobe, mas pode ter custos mais altos.
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DocuSign: Popular por sua interface de usuário e ampla aceitação em várias indústrias.
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HelloSign: Uma plataforma amigável com modelos de preços flexíveis para indivíduos e empresas.
Conclusão
Assinar documentos de fechamento é um processo essencial em várias indústrias, e o pdfFiller simplifica isso com seus recursos baseados em nuvem e capacidades de eSignature. Ao empregar o pdfFiller, os usuários podem gerenciar seus documentos de forma eficiente, personalizar assinaturas e garantir conformidade com os padrões de segurança, melhorando, em última análise, a produtividade em um fluxo de trabalho digital.
Colete assinaturas eletrônicas legalmente vinculativas de forma fácil
Edite, assine, envie — pronto!
Personalize seu fluxo de trabalho
Envie documentos para um único destinatário ou para um grupo inteiro. Atribua funções, defina uma ordem de assinatura e agende lembretes para um processo tranquilo e sem erros.
Colete dados de forma eficiente
Crie formulários PDF preenchíveis e permita que seus destinatários os completem de qualquer dispositivo. Publique formulários online ou compartilhe-os por meio de um link direto para capturar dados e assinaturas sem precisar perseguir as pessoas.
Acompanhe e armazene documentos
Obtenha visibilidade em tempo real do processo de assinatura e mantenha o controle de todos os seus documentos em um único lugar. Seus arquivos são armazenados em nuvem segura, para que você possa acessá-los a qualquer momento e em qualquer lugar.
Compartilhe e colabore
Precisa de mais olhos em um documento antes de enviar? Compartilhe-o com a equipe para editar ou destacar conteúdo, redigir informações sensíveis, deixar feedback e trocar comentários.
Mantenha segurança e conformidade
Colete assinaturas em conformidade com ESIGN, UETA, eIDAS e GDPR. Proteja seus documentos com uma senha, solicite autenticação adicional do assinante, defina datas de expiração do documento e muito mais.
Como enviar um documento para assinatura?
Carregar
Carregue seu documento no pdfFiller e clique em Assinar eletronicamente.
Adicionar destinatários
Escolha quem precisa assinar e adicione quantos destinatários forem necessários.
Preparar
Arraste e solte campos preenchíveis no seu documento e atribua-os a destinatários específicos.
Finalizar e enviar
Revise seus destinatários, personalize a ordem de assinatura, configure lembretes e clique em Enviar.
Quem precisa disso?
Descubra como os profissionais usam o pdfFiller para obter documentos assinados.
Vendas
Edite contratos rapidamente, adicione assinaturas eletrônicas e envie-os para clientes ou fornecedores assinarem sem sair do pdfFiller. Acompanhe quem já assinou e quem ainda precisa tomar uma ação, mantendo seu negócio funcionando suavemente.
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Acordos de serviço
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Contratos com fornecedores
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Acordos de confidencialidade (NDAs)
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Ordens de compra
Recursos Humanos
Crie formulários PDF preenchíveis para cartas de oferta, contratos de trabalho e documentos de integração. Permita que novos contratados os preencham e assinem de qualquer dispositivo, tornando o processo de integração acessível e sem complicações para todos.
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Cartas de oferta
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Contratos de trabalho
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Acordos de não concorrência
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Formulários de adesão a benefícios
Jurídico
Compartilhe documentos jurídicos com sua equipe para revisão ou edição antes de enviá-los para assinatura. Acelere as negociações de acordos permitindo que todas as partes compartilhem feedback e façam edições rápidas sem cadeias intermináveis de e-mails.
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Contratos e acordos
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Formulários de procuração
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Declarações
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Acordos de liquidação
Imobiliário
Edite acordos de propriedade, adicione campos de assinatura e envie-os para compradores, vendedores ou agentes assinarem. Envie documentos para um único destinatário ou um grupo inteiro e acompanhe o processo de assinatura em tempo real para garantir fechamentos pontuais.
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Acordos de compra
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Contratos de locação
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Formulários de divulgação de propriedade
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Relatórios de inspeção
Educação
Crie formulários preenchíveis para autorizações, documentos de matrícula ou reconhecimento de políticas. Permita que pais, alunos ou funcionários os preencham e assinem de qualquer dispositivo. Mantenha o controle de todos os documentos assinados em um único local seguro para fácil acesso e conformidade.
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Autorizações
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Formulários de matrícula
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Inscrições em bolsas
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Contratos de professores
Finanças
Edite acordos financeiros, adicione assinaturas eletrônicas e envie-os para clientes ou partes interessadas assinarem. Permita que clientes preencham e assinem formulários digitais online de qualquer lugar para simplificar solicitações de empréstimo, abertura de contas e autorizações.
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Acordos de empréstimo
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Contratos de investimento
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Demonstrações financeiras
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Autorizações de pagamento
Por que assinar documentos com o pdfFiller?
Facilidade de uso
Os usuários apreciam a interface intuitiva do pdfFiller e a capacidade de gerenciar documentos de qualquer lugar sem software desktop pesado.
Mais do que assinatura eletrônica
O pdfFiller é uma solução completa que oferece edição de PDF, assinatura eletrônica, armazenamento de arquivos e colaboração sob um mesmo teto.
Para indivíduos e equipes
Seja você trabalhe sozinho ou com uma equipe, o pdfFiller equipa você com todas as ferramentas para lidar com suas tarefas diárias de documentos.
pdfFiller recebe as melhores avaliações nas plataformas de análise
Amazing software except for the licensing. I just want to pay for when I need it. For a business the month to month is great, but for a single time user it is a bit tougher.
Really good, not sure how I would be at editing large amounts of info on a PDF with the website but I could be surprised if I went through the online training.
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I am cancelling my subscription to PDFfiller. My husband and I got the covid virus and we cannot continue to pay for the subscription. Other than that, I absolutely loved the access to PDFfilller.
Veja as assinaturas eletrônicas do pdfFiller em ação
Confira um rápido tutorial em vídeo que mostra como criar e colocar sua assinatura ou enviar um documento para assinatura.
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Perguntas frequentes
Se você não encontrar o que está procurando, entre em contato conosco a qualquer momento!
O que vem primeiro, a assinatura ou o fechamento?
A data de assinatura é quando o Comprador e o Vendedor assinam seus documentos finais. Isso geralmente acontece alguns dias antes da data de fechamento. A data de fechamento é o dia em que os documentos são registrados e os fundos estão disponíveis para o vendedor, conforme definido nos termos do Contrato de Compra e Venda.
O que é um documento de fechamento?
Os documentos de fechamento são a papelada essencial que tanto compradores quanto vendedores devem assinar para finalizar uma transação imobiliária. Esses documentos servem a múltiplos propósitos, incluindo a descrição dos custos finais para os compradores e a confirmação da venda bem-sucedida para os vendedores.
Assinar é o mesmo que fechar?
O contrato é vinculativo e eficaz uma vez assinado, mas a transação ainda não está completa. Em vez disso, o fechamento ocorrerá em uma data futura. Na assinatura, as partes não concluíram o negócio. Em vez disso, elas apenas concordaram que concluirão o negócio no futuro.
O fechamento é apenas a assinatura de documentos de empréstimo?
O “fechamento” é a última etapa na compra e financiamento de uma casa. O "fechamento,” também chamado de “liquidação,” é quando você e todas as outras partes em uma transação de empréstimo hipotecário assinam os documentos necessários. Após assinar esses documentos, você se torna responsável pelo empréstimo hipotecário.