Erstellen Sie eine rechtsverbindliche elektronische Signatur und fügen Sie sie Verträgen, Vereinbarungen, PDF-Formularen und anderen Dokumenten hinzu – unabhängig von Ihrem Standort. Sammeln und verfolgen Sie Unterschriften ganz einfach von jedem Gerät aus.
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Dokumente elektronisch unterzeichnen und Unterschriften einholen
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Tippen Sie, zeichnen Sie oder verwenden Sie einen Signaturkonverter, um aus einem Bild Ihrer handschriftlichen Unterschrift eine elektronische Signatur zu erstellen.
Erstellen Sie ausfüllbare PDFs und senden Sie sie zur Unterschrift an einen oder mehrere Empfänger.
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Senden Sie Dokumente schneller zur Unterschrift, indem Sie sie über Kurzlinks teilen.
Vereinfachen Sie die Daten- und Unterschriftenerfassung, indem Sie ausfüllbare PDF-Formulare online stellen.
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So fügen Sie einer PDF-Datei eine Signatur hinzu (und senden sie zur Signatur)
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Fügen Sie mit wenigen Handgriffen Ihre virtuelle Signatur hinzu – ganz ohne Scanner und Drucker.
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Warum sollten Sie pdfFiller für elektronische Signaturen und PDF-Bearbeitung wählen?
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Unbegrenzter Dokumentspeicher
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Weithin anerkannte Benutzerfreundlichkeit
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Wiederverwendbare Vorlagen- und Formularbibliothek
Speichern Sie ein signiertes, druckbares Dokument im gewünschten Format auf Ihrem Gerät oder geben Sie es per E-Mail, Link oder SMS weiter. Sie können das Dokument auch sofort in die Cloud exportieren.
Die Vorteile elektronischer Signaturen
Verabschieden Sie sich von Stiften, Druckern und Papierformularen.
Effizienz
Profitieren Sie vom schnellen Unterzeichnen und Versenden von Dokumenten und sparen Sie sich die Stunden, die Sie mit Papierkram verbringen, ein.
Barrierefreiheit
Unterzeichnen Sie Dokumente von überall auf der Welt. Beschleunigen Sie Geschäftstransaktionen und schließen Sie Geschäfte ab – auch unterwegs.
Einsparmaßnahmen
Machen Sie Papier, Drucken, Scannen und Porto überflüssig und senken Sie Ihre Betriebskosten deutlich.
Sicherheit
Schützen Sie Ihre Transaktionen mit erweiterter Verschlüsselung und Prüfprotokollen. Elektronische Signaturen bieten ein höheres Maß an Sicherheit als herkömmliche Signaturen.
Rechtmäßigkeit
Elektronische Signaturen werden in den meisten Ländern der Welt gesetzlich anerkannt und haben den gleichen Rechtsstatus wie eine handschriftliche Unterschrift.
Nachhaltigkeit
Da elektronische Signaturen keinen Papier mehr benötigen, tragen sie zur ökologischen Nachhaltigkeit bei.
Profitieren Sie von unkomplizierten eSignature-Workflows ohne Kompromisse bei der Datensicherheit
Holen Sie das Formular für die Urkunde beim Grundbuchamt oder beim Register der Urkunden im Landkreis, in dem sich Ihr Haus befindet. Füllen Sie das Formular aus. Unterschreiben Sie die Urkunde in Anwesenheit eines Notars. Übergeben Sie die Urkunde persönlich oder per Einschreiben. Lassen Sie Ihren Verwandten die Urkunde eintragen.
Wie erhalte ich eine Grundbuchurkunde?
Wählen Sie aus, welche Art von Urkunde Sie dem Käufer bereitstellen möchten. Erstellen Sie ein Übertragungsdokument, das das Datum der Urkundenübertragung und die rechtlichen Namen des Übergebers und des Übernehmers enthält, in der Regel den Verkäufer und den Käufer. Fügen Sie die physische Adresse der Immobilie und die Unterteilung oder die vollständige rechtliche Beschreibung hinzu, wenn Sie diese kennen.
Wie erhalte ich eine Kopie meiner Grundbuchurkunde?
Ermitteln Sie, ob das Grundstück oder Land registriert ist. Laden Sie eine Kopie des Grundbuchs herunter – Sie benötigen dies, um die Grundbuchnummer des Grundstücks zu finden und um zu sehen, ob das HM Land Registry eine Kopie der Urkunden hat. Füllen Sie das Antragsformular für die Urkunden aus.
Wie viel kostet es, Land zu übertragen?
Außerdem kaufen Verkäufer oft eine Titelpolice für den neuen Hauseigentümer, die typischerweise zwischen 500 und 1.000 Dollar kostet. Aufzeichnungsgebühren. Wenn Sie Ihre Urkunde beim Amtsgericht des Landkreises einreichen, wird Ihnen eine Gebühr berechnet. Diese basiert auf dem Wert oder Verkaufspreis der Immobilie sowie der Anzahl der Seiten und Dokumente.
Kann ich meinen eigenen Kaufvertrag erstellen?
Obwohl Sie einen solchen Vertrag selbst erstellen können, dank der vielen Musterverträge, die es gibt, ist es wichtig, sich zu schützen, indem Sie ihn zumindest von einem Rechtsanwalt überprüfen lassen, bevor Sie ihn offiziell machen.
Kannst du deine Hypothek auf jemand anderen übertragen?
Manchmal. Hier ist wann. Ist eine Hypothekenübertragung möglich, bei der du ein Darlehen von einer Person auf eine andere übergibst? Die Antwort ist normalerweise nein. Wenn du dein Haus verkaufst, müssen die Käufer ihre eigene Hypothek aufnehmen, und du zahlst deine mit den Erlösen aus dem Verkauf vollständig ab.
Wie übertrage ich meine Hypothek auf eine andere Person?
Prozess zur Refinanzierung Ihres Hypothekendarlehens von einer Bank zur anderen. Holen Sie sich ein Zustimmungsschreiben von der bestehenden Bank zusammen mit dem ausstehenden Darlehensbetrag. Reichen Sie diese Dokumente bei der neuen Bank ein, bei der Sie den Restbetrag des Wohnungsdarlehens übertragen möchten. Der neue Kreditgeber wird dann den ausstehenden Betrag an Ihren alten Kreditgeber begleichen.
Kann jemand meine Hypothekenzahlungen übernehmen?
Sie können eine Hypothek rechtlich übernehmen, indem Sie den ursprünglichen Kredit annehmen, vorausgesetzt, Sie erfüllen die Anforderungen der Bank. Ein „übernehmbarer“ Kredit ist durch eine Hypothek gesichert, die keine „fällig bei Verkauf“-Klausel enthält. Bitten Sie darum, die Hypothekendokumente des Verkäufers einzusehen, um festzustellen, ob sie übernehmbar ist. Die meisten herkömmlichen Kredite sind nicht übernehmbar.
